// Unsere Leistungen für Vermieter
Sie möchten Ihre Immobilie schnell
und vor allem sicher und
nachhaltig
vermieten?
Ob exklusive Villa, Wohnung, Büro oder Geschäftslokal. DERDERSCHUNDICH finden für Ihre Immobilie einen seriösen und solventen Mieter.
Mietrechtliche Bestimmungen sind LEIDER sehr kompliziert und ändern
sich laufend. Ein falsch abgefasster Mietvertrag kann oft schwerwiegende
und teure Folgen für Sie haben. Deswegen stehen wir Ihnen gerne bei der
Erstellung und Gestaltung des Mietvertrags zur Seite. Wenn Sie uns mit
der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, stellen wir Ihnen unser
umfangreiches Paket an sinnvollen und hilfreichen Dienstleistungen
und Services für eine rasche und vor allem sichere Vermietung Ihrer Immobilie
sehr gerne zur Verfügung.
Was wir für Sie tun können
- Vorgespräch, um Wünsche und Ziele des Vermieters kennenzulernen
und zu verstehen
- Gewissenhafte Objektaufnahme und gegebenenfalls Beibringung
und Erstellung fehlender Unterlagen
- Substanziierte Bewertung
- Abstecken der Mietkonditionen (unter Beachtung der lokalen Marktlage
und aller gesetzlichen Bestimmungen)
- Erstellung überzeugender Verkaufsunterlagen und -medien
- Platzierung des Objekts in relevanten Medien und Internet-Immobilien-Portalen
- (Bei Bedarf) Kooperation mit etablierten in- und ausländischen Maklerkollegen
- Sondierung und Auslese potenzieller Miet-Interessenten (inkl. Solvenz-Prüfung und Vorvermieter-Referenz-Einholung)
- Sondierung und Auslese potenzieller Kauf-Interessenten
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungsführung in Absprache mit dem Vermieter
- Organisation und Prüfung der Vertragsabwicklung
- Erstellung des Mietvertrags
- Abwicklung der Kaution bzw. sonstiger Sicherheitsleistungen
- Einziehung der Vertragsgebühren
- Organisation der Objektübergabe (inkl. Erstellung eines differenzierten
Übergabeprotokolls)
- Wohnungswirtschaftliche Betreuung des Objekts (Verwaltung der
Mietsachen, Hausmeisterservice, Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen
usw.)