// Unsere Leistungen für Verkäufer
Sie möchten Ihre Immobilie zügig und zu einem guten Preis
verkaufen?
Neben vielen anderen Fragen in diesem Zusammenhang stellen Sie sich
dabei sicherlich auch die Frage, ob Sie überhaupt einen Immobilienmakler
beauftragen sollen und wie er Ihnen dabei helfen kann Ihr Ziel schnell zu
erreichen?
DERDERSCHUNDICH sehen eine der zentralen Aufgaben unserer Tätigkeit
darin, Ihnen schnell zum Erfolg zu verhelfen, ohne Sie über Gebühr mit
den leider notwendigen zeitaufwendigen Randerscheinungen eines Immobilienverkaufs
zu belasten, und Ihnen Sicherheit zu geben. Sicherheit darin,
dass Sie einen optimalen Preis für Ihr Objekt erzielen und dass es beim
Verkauf zu keinen bösen und oft sehr teuren Überraschungen kommt. Entscheidende
Fragen dabei sind z. B.: Wie finde ich kaufwillige, solvente Interessenten?
Und: Wie stelle ich sicher, dass der vereinbarte Kaufpreis auch
tatsächlich bezahlt wird? Ist der Kaufvertrag korrekt und rechtssicher abgefasst?
Schützt er mich vor späteren Nachforderungen oder einer Rückabwicklung?
DERDERSCHUNDICH wollen halt, dass Sie ruhiger schlafen.
Was wir für Sie tun können
- Vorgespräch, um Wünsche und Ziele des Verkäufers kennenzulernen
und zu verstehen
- Gewissenhafte Objektaufnahme und gegebenenfalls Beibringung
und Erstellung fehlender Unterlagen
- Substanziierte Bewertung
- Zielgruppenorientierte Objektanalyse und Erarbeitung einer Erfolg versprechenden
Angebots- und Verwertungsstrategie
- Erstellung überzeugender Verkaufsunterlagen und -medien (inkl.
professionell illustrierter Grundrisse und Fotos des Objekts, innen
wie außen, Einsatz eines erfahrenen Profifotografen, bei größeren
Objekten kostenlos)
- Platzierung des Objekts in relevanten Medien und Internet-Immobilien-Portalen
- (Bei Bedarf) Kooperation mit etablierten in- und ausländischen Maklerkollegen
- Home-Staging-Services (wie z.B. Ausstattung von Musterwohnungen,
Entrümpelung, Renovierung, Einrichtung mit Mietmöbeln oder
Designobjekten ausgewählter Einrichter, Gärtnerarbeiten etc.) zur
optimalen Präsentation des Objekts
- Sondierung und Auslese potenzieller Kauf-Interessenten
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Begleitende Verkaufsberatung
- Verhandlungsführung (in Absprache mit dem Verkäufer)
- Organisation, Prüfung und beratende Begleitung der Vertragsabwicklung
- Organisation der Objektübergabe